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給湯器に関するQ&A「築１０年の中古住宅が...」 | 有限会社総合メンテナンス
築１０年の中古住宅がオール電化なんですが、交換時期がすぐにきそうで、悩んでいます。
平成１５年に建てた中古物件を３２８０万で購入するか悩んでいます。
内覧はまだですが、そのお宅が建築時からオール電化なのです。
現在のオール電化に比べて性能も違うと思うのですが、１０年で目で、ＨＭの外壁のメンテナンスがあるだろうし、給湯器やオール電化が傷んで交換になるとしたら、新築を買った方が良いのではと思ってしまいます。
交換にはどのくらいかかるのか、昔のオール電化でも十分安全で、使えるものなのでしょうか？
投稿日時：2011/7/4 16:00
残念ながらIHの平均寿命は10～15年程度、給湯器はエコキュートは2001年発売なので、時期的にはどっちか微妙ですね(苦笑）単なる電気温水器なら15～20年程度が耐用年数、エコキュートは未知の部分が多いが調高圧CO2コンプレッサーのため、10年程度かといわれています。
どちらも微妙ですね(^^;)家は築16年の2×4住宅ですが、やはり築10年で外壁と屋根の塗り替えをしました。
まぁ、メンテナンス費用、設備更新費用も含めて新築とどっちがお得かを考えたほうが良いでしょう。
あと、どのくらいの期間使われていたかにもよりますが、照明器具も目安10年といわれていますので、その辺も確認したほうが良いでしょう。
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